女子为买二套房少首付假离婚成真 人房两空

2017年04月22日 来源:武汉晚报

年轻夫妻为了买二套房少出首付款,想办假离婚,不料弄假成真,尚在按揭的房屋成了男方的婚前财产,不得赠与未成年孩子,为了方便孩子将来入学,女方忍痛让出抚养权。昨天,市民李女士委托武汉晚报帮忙打听相关法规。
女子假离婚成真“人房两空”

年轻夫妻为了买二套房少出首付款,想办假离婚,不料弄假成真,尚在按揭的房屋成了男方的婚前财产,不得赠与未成年孩子,为了方便孩子将来入学,女方忍痛让出抚养权。昨天,市民李女士委托武汉晚报帮忙打听相关法规。

李女士说,前夫有一套婚前购置的住房,但各方面条件不好。几年前,夫妻俩打算在汉口重新买一套学区房,可惜当时两人的财力不够支付二套房的首付款。碰巧李女士打听到身边有熟人为买房而离婚,于是跟风效仿,想办假离婚。办完了离婚手续,前夫如愿以偿地只出了两成首付,成功购置了一套学区房,再用卖首套房的钱来偿还商业贷款。因为两人办离婚手续时曾有协议:房子归男方所有,小孩的抚养权归女方,户口也迁到女方娘家。这一切都办完了,两人却都不想再复婚了。

前不久,李女士想让前夫把学区房赠与现在才3岁半的小孩,方便今后入学。她到公证处咨询却被告知有贷款的房屋不能赠与未成年人。无奈之下,李女士只好把抚养权让给前夫,把小孩的户口也迁到学区房的所在地。

昨天,记者向武汉市长江公证处求证,公证员解释说,赠与是一种纯获利的法律行为,具有完全产权的房屋才能赠与他人,特别是不能把债务赠与未成年人。

武汉市房管局房屋交易中心的工作人员也表示,根据我国相关法律规定,凡是有贷款和抵押行为的房产均不能进行处分,包括买卖和赠与。

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